▶【公開中】ハーヴェストタウン東雁来モデルF棟
外観
シューズクロゼット
リビング①
リビング②
リビング③
キッチン
ダイニング
WC
UT
ユニットバス
外観
シューズクロゼット
リビング①
リビング②
リビング③
キッチン
ダイニング
WC
UT
ユニットバス
プラン
敷地配置図＆１階平面図
1階平面図
2階平面図
見どころポイント
ハーヴェストタウン東雁来モデルF棟
札幌市東区東雁来14条2丁目11-12（地番）
現地公開中（オープンハウス）
〇11月 15日（土）午前10時～午後5時
〇11月 16日（日）午前10時～午後5時
※平日でもあらかじめご連絡いただければご見学いただけます。
【面積】
〇敷地面積 183.75㎡（55.58坪）
〇1階面積 60.45㎡（18.29坪）
〇2階面積 48.03㎡（14.53坪）
〇延床面積 108.48㎡（32.82坪）
【価格】 土地建物 4590万円（税込）
(支払い例) 住宅ローン（カーボン優遇金利） 当初3年固定金利（0.83％）
40年払い（480回）払い ボーナス払いなし
月々 112,408円～
※「資金計画」についてはお気軽にご相談ください。
【見どころポイント】
〇太陽光発電システム + 全館空調システム
※全館空調システムについては10年間で96棟の建築実績
〇高気密高断熱（ダブル断熱）断熱等級６以上
〇全窓トリプルサッシ（断熱性＆遮音性に優れています）
〇リビングに大きな吹抜と瀟洒なスケルトン階段（スチール製）
〇ＨＥＭＳ搭載（電力使用状況の見える化）
〇制震ダンパー採用（地震・強風の振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを防ぐ装置）
〇全室照明付（LED照明）
〇駐車スペースアスファルト舗装
〇NearlyZEH（住宅ローンゼロカーボン金利の優遇あり）
※その他「住宅設備」（キッチン、バスルーム、床材、WC、洗面台等）については
お気軽にお問い合わせください。
【生活インフォメーション】
〇札苗緑小学校 徒歩約5分
〇札苗北中学校 徒歩約19分
〇雁来保育園 徒歩約3分
〇セイコーマート東雁来11条店 徒歩約15分
〇DCMホーマック東雁来店 徒歩約18分
【物件概要】
《土地》
〇名称：ハーヴェストタウン東雁来13号地
〇所在地：札幌市東区東雁来14条2丁目11-12
〇地目：宅地
〇都市計画：市街化区域
〇用途地域：第1種低層住居専用地域
〇建蔽率：40％
〇容積率：80％
〇土地の権利形態：所有権
〇道路：南西側の幅12m（公道）に間口が10.500m接する
〇設備：上下水道・札幌市営、電気・北海道電力
〇交通：中央バス「札苗緑小学校前」停徒歩5分
〇取引態様：売主
〇その他法令：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、東雁来第二地区
〇特記事項：敷地面積の最低限度：180㎡
《建物》
〇構造・規模：木造2階建
〇延床面積：108.48㎡（32.82坪）
〇間取り：４LDK
〇建築確認番号：第SKK20250612号（令和7年6月20日）
〇設備：高気密高断熱、全館空調システム、全窓トリプルサッシ（網戸付）、エコキュート、24時間換気システム、1坪ユニットバス、システムキッチン（食洗機付き）、カップボード、洗面化粧台、全室照明器具（LED照明）、シューズクロゼット、物置、ポーチ照明（人感センサー）、トイレ2か所、HEMS搭載、太陽光発電システム搭載、TVインターフォン、シューズクロゼット
- 物件資料
施工例「暮らしのストーリー」
