〇【分譲中】江別市上江別西町モデルB棟
外観
リビング1
リビング2
リビング3
キッチン1
キッチン2
シューズクローゼット
主寝室
2階ホール
2階洋室A
2階洋室B
外観
リビング1
リビング2
リビング3
キッチン1
キッチン2
シューズクローゼット
主寝室
2階ホール
2階洋室A
2階洋室B
プラン
敷地配置図
１階平面図
２階平面図
見どころポイント
ダブル断熱、トリプルサッシ、開放的な吹抜け、収納多め、水まわり回廊式動線、広い駐車スペース（3台可）、JR函館本線「高砂」駅・徒歩１１分
価格 3,580万円（税込）
【お支払い例】月払いのみ、諸費用をローンに含めない場合
【お支払い例】月払いのみ、諸費用をローンに含めない場合
〈カーボン優遇プラン（ZEH-Oriented）〉
当初3年固定0.68% 40年（480回）払い
月々 85,206円～
※「資金計画書（案）」をご用意します。（諸費用を含んだご提案書）
当初3年固定0.68% 40年（480回）払い
月々 85,206円～
※「資金計画書（案）」をご用意します。（諸費用を含んだご提案書）
【３月公開予定】
２２日（土）２３日（日）
２９日（土）３０日（日）
【４月公開予定】
５日（土） ６日（日）
１２日（土）１３日（日）
１９日（土）２０日（日）
２６日（土）２７日（日）
２９日（火・祝）
５日（土） ６日（日）
１２日（土）１３日（日）
１９日（土）２０日（日）
２６日（土）２７日（日）
２９日（火・祝）
午前10時～午後4時
※上記以外でもご連絡いただければご案内させていただきます。
建物 115.05㎡（34.80坪）
【物件概要】
（土地）
所在地／江別市上江別西町18番25
交通／JR函館本線「高砂」駅徒歩11分(約840m)
地積／202.49㎡（61.25坪）
権利／所有権
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率／60%
容積率／ 200%
法令上の制限／北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地
地勢／平坦
接道状況／北西側幅14.54m（公道）に間口が9.956m接する
設備／上下水道、電気（北海道電力）
（建物）
構造・規模／木造2階建て
延床面積／115.05㎡（34.80坪）
間取り／４LDK
確認番号／第R4確建江42号
断熱／ 『壁』 内：ロックウール105㎜、外：カネパールQD45㎜
『基礎底部』 スタイロフォーム50㎜厚
『基礎立上り』内側スタイロフォーム板50㎜厚、外側スタイロフォーム板60㎜厚
『天井』 ロックウール400mm
（その他）
トリプルサッシ、全館空調システム（スマート電化）、エコキュート、24時間換気システム、テレビインターフォン、全室照明器具付（LED照明）、全窓網戸付
※上記以外でもご連絡いただければご案内させていただきます。
【面積】土地 202.49㎡（61.25坪）
建物 115.05㎡（34.80坪）
【物件概要】
（土地）
所在地／江別市上江別西町18番25
交通／JR函館本線「高砂」駅徒歩11分(約840m)
地積／202.49㎡（61.25坪）
権利／所有権
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率／60%
容積率／ 200%
法令上の制限／北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地
地勢／平坦
接道状況／北西側幅14.54m（公道）に間口が9.956m接する
設備／上下水道、電気（北海道電力）
（建物）
構造・規模／木造2階建て
延床面積／115.05㎡（34.80坪）
間取り／４LDK
確認番号／第R4確建江42号
断熱／ 『壁』 内：ロックウール105㎜、外：カネパールQD45㎜
『基礎底部』 スタイロフォーム50㎜厚
『基礎立上り』内側スタイロフォーム板50㎜厚、外側スタイロフォーム板60㎜厚
『天井』 ロックウール400mm
（その他）
トリプルサッシ、全館空調システム（スマート電化）、エコキュート、24時間換気システム、テレビインターフォン、全室照明器具付（LED照明）、全窓網戸付
施工例「暮らしのストーリー」
