【江別・分譲中】上江別西町モデルハウスB棟2023年6月26日より値下げしました！！

プラン

１階平面図

２階平面図

見どころポイント

値下げしました！！
旧価格(2023年4月公表)　3,830万円
新価格（2023年6月26日より) 3,780万円

【現地公開中】

12月 9日（土）、10日（日）

午前10時～午後5時

※平日でもご連絡いただければご案内させていただきます。

ダブル断熱、トリプルサッシ、開放的な吹抜け＋収納で家事ラクな家

【面積】

土地　202.49㎡（61.25坪）
建物　115.05㎡（34.80坪）

【価格】
総額３,８３０万円(2023/4) → ３,７８０万円(2023/6/26)

【物件概要】
（土地）
所在地／江別市上江別西町18番25
交通／JR函館本線「高砂」駅徒歩11分(約840m)
地積／202.49㎡（61.25坪）
権利／所有権
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率／60%
容積率／ 200%
法令上の制限／北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区　　　　
　　　　　　　域、景観計画区域、居住系市街地
地勢／平坦
接道状況／北西側幅14.54m（公道）に接する
設備／上下水道、電気（北海道電力）、個別プロパン

（建物）
構造・規模／木造2階建て
延床面積／115.05㎡（34.80坪）
間取り／４LDK
確認番号／第R4確建江42号
断熱／　『壁』　　　　内：ロックウール105㎜、外：カネパールQD45㎜
　　　　『基礎底部』　スタイロフォーム50㎜厚
　　　『基礎立上り』内側スタイロフォーム板50㎜厚、外側スタイロフォーム板60㎜厚　
　　　　『天井』　　　ロックウール400mm

（その他）
トリプルサッシ、エアコン冷暖房（スマート電化）、エコキュート、24時間換気システム、テレビインターフォン、全室照明器具付（LED照明）、全窓網戸付